2024·《北京市房屋出租委托代理合同》.docxVIP

2024·《北京市房屋出租委托代理合同》.docx

  1. 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

甲方(出租方):

乙方(代理方):

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于北京市__________区__________街道__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰,甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的处分权。

第二条代理范围及权限

2.1乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义对外发布房屋出租信息,寻找承租方,并与承租方签订《北京市房屋租赁合同》。

2.2乙方应在甲方授权范围内处理与房屋出租有关的事宜,包括但不限于带看、洽谈、签约、收租、维修等。

第三条代理期限

3.1本合同代理期限为__________年,自双方签订之日起计算。

3.2代理期满后,如甲方继续委托乙方代理出租房屋,乙方应继续履行代理职责。双方可根据实际情况另行签订《北京市房屋出租委托代理合同》。

第四条代理费用

4.1乙方代理出租房屋的费用为每月人民币__________元整。

4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月的代理费用。

第五条租赁事项

5.1乙方应根据甲方的要求,合理定价,并在授权范围内与承租方商议租金、押金、租期等事项。

5.2乙方应确保房屋的出租符合国家和北京市的相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应在房屋出租过程中,确保房屋及附属设施的安全,及时处理房屋维修事宜。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等非公开信息,应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算,至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

7.2若乙方在代理过程中出现严重失职、滥用代理权等行为,甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代理期限届满之日止。

甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________

联系电话:__________联系电话:__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项:

1.确保合同双方的合法性:在签订合同前,应核实双方的营业执照、身份证等相关证件,确保双方的合法地位。

解决办法:签订合同前,进行证件核实。

2.明确房屋信息:详细填写房屋的地址、面积、结构等信息,确保房屋信息的准确性。

解决办法:在签订合同前,由甲方提供房屋相关资料,乙方进行核实。

3.明确代理范围和权限:详细描述乙方作为代理人的具体职责和权限,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中详细列明乙方的代理范围和权限。

4.明确代理期限:确保双方对代理期限有明确约定,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中明确代理期限。

5.明确代理费用:详细描述代理费用的计算方式和支付时间,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中详细列明代理费用的计算方式和支付时间。

6.明确租赁事项:详细描述租赁事项,包括租金、押金、租期等,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中详细列明租赁事项。

7.必威体育官网网址条款:确保双方对商业秘密、个人隐私等非公开信息的必威体育官网网址有明确约定。

解决办法:在合同中添加必威体育官网网址条款。

8.违约责任:明确双方在违反合同约定时的责任和赔偿方式,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中明确违约责任。

9.争议解决:明确双方在发生争议时的解决方式,避免后期产生纠纷。

解决办法:在合同中明确争议解决方式。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有房屋所有权并愿意将其出租的一方。

2.代理方:指接受出租方委托,代为出租房屋的一方。

3.承租方:指租赁出租方房屋的一方。

4.代理费用:指代理方为出租方提供代理服务所收取的费用。

5.租赁合同:指出租方和承租方之间关于房屋租赁的协议。

6.违约金:指一方违反合同约定时,应向对方支付的赔偿金。

7.必威体育官网网址期限:指双方对合同中涉及的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务的时间期限。

8.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合:

1.北京市房屋出租方委托代理方出租房屋的情况。

2.代理方协助出租方寻找承租方并签订租赁合同的情况。

3.需要对房屋出租过程进行规范和管理的场合。

补充条款:

1.房

文档评论(0)

177****6692 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档