有地下室二手房购房合同范文 .pdfVIP

有地下室二手房购房合同范文

出卖人（以下简称甲方）：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

注册地址：邮政编码：

_____

营业执照号码：_____

开户行：帐号：_____

委托代理人（房地产经纪机构）：_____

法定代表人：_____联系电话：_____

注册地址：_____邮政编码：_____

营业执照号码：_____

房地产经纪机构资格证书编号：_____

开户行：帐号：_____

买受人（以下简称乙方）：_____

国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____

地址：_____邮政编码：_____

联系电话：_____

委托代理人：_____

国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____

地址：_____邮政编码：_____

联系电话：_____

第1页共12页

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公

平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、

道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____

层。建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部

分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地

使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日

止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：

_____），价款为____元，计_____（大写）。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格

的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗

力，不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：

1、变更合同

第2页共12页

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品

房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合

同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银

行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追

究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定

甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期

贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙

方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方