南昌市住房租赁合同6篇.docx

南昌市住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于南昌市____________________区/县____________________路（街）/巷____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，房屋结构为____________。房屋的具体面积、室内设施及配套设备等详见本合同附件《房屋设施及附属物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式分为______次/季度/半年支付。乙方应在每______期开始前______日内将本期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金将在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。如因自然损坏，甲方应及时修复。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并要求乙方按时支付租金。

2.乙方有权在约定的范围内使用房屋，享有居住权利，并承担按时支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.租赁期内，乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

七、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或变相处分房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；

（4）利用房屋从事违法活动。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方并结清相关费用。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期支付超过约定时间达______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。损失包括但不限于未支付的租金和因收回房屋所产生的费用。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于南昌市____________区____________路（街）的住房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

四、租赁房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：_