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日常维修维护合同范本5篇范文

日常维修维护合同范本1

甲方：

乙方：

甲方将安装于--市的电梯委托乙方保养维修，为确定双方的权利和义务，

根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵

照。

一、服务范畴

甲方委托乙方对以下设备进行维修保养服务以及维保价格：

序号电梯型号规格层站门台数每台每月维保费每年每台维保费

1GVF—II1000—C090422000264000

一年合同总价(人民币)：壹万零仟伍佰陆拾零元整($1056000元)

二、服务期限

1、自20--年-月-日起至20--年-月-日止。

2、在服务期限内任何一方要终止合同，应提前40天以书面形式通知对方，

期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清所有

费用后，再办理终止事宜。

三、服务形式和内容

本合同委托的维修保养为常规维修保养。

1、乙方每月2次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家标准的规

范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并根据设备使用状态，对

电梯的：

(1)机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、

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电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;

(2)电气部分：控制柜、选层器和调速设备、平层设备、所有的继电器、传

感器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器;

(3)井道部分：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及缓

冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿厢和对重导靴;

(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外召唤显示器、轿厢内方向

指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机、轿厢门吊板、轿

厢门触点称重设备，触板开关、光电、光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急

照明及对讲机等进行常规维修和保养。

四、付款内容和方式

1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维保服务费

用的50%计($：528000元)支付给乙方，余下款项在服务截止期满前一个月内一

次付清。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双

方明确。零部件购置费500元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。

约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方

结算。

五、甲方的责任及义务

1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利，按合同规定及时付款给乙方。

甲方应立即停用，并通知乙方检修，严禁强行使用。由于停电或其他原因

造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行援救，同时立即通知乙方排除故障。

2、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余

故障由乙方负责维修。维修中更换的各类零部件、主机齿轮油均由甲方负责。

3、、由于电梯零部件磨损严重或损坏，甲方在接到乙方书面报告后应立即

批复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由甲方负责。

六、乙方负责及义务

1、乙方必须履行合同约定，按国家规定的标准对电梯及其设备进行维修保

养。

2、维修保养期间，乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏，应立即书面通知

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甲方并按时进行紧急处理，直至电梯回复正常运行。

3、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设

备安全前提下方可作业，由于乙方人员违规操作造成事故或损失(经技监局鉴定)

责任由乙方承担。

4、每次对电梯进行维修保养完工后，甲方应给保养人员签证，以便提升工

作效率，确保质量。

5、乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方原因造

成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。

6、乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应