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规范的二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下规范的二手房买卖合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________；

（2）房屋结构：___________________；

（3）房屋面积：___________________；

（4）附属设施：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）___________________元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币（大写）___________________元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时房屋内水、电、气等设施完好，并结清之前产生的物业费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定履行义务，则应向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或权利瑕疵，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方为了二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：___________________；

（2）房屋结构类型：___________________；

（3）房屋建筑面积：___________________平方米；

（4）房屋附属设施：___________________。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在______日前支付房款余额______元。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照约定时间支付房款，若违约，应承担违约责任。

3.甲方若未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应承担违约责任。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法性。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付违约金。