2024业主合同范本(租房建站)V.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权和使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条件进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保出租房屋及附属设施的安全，并承担相应的维修责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变用途，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用水、电、燃气等资源，节约能源，保护环境。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：在签订合同前，双方应出示相关证件，并进行核验。

2.注意事项：租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应在每月约定的支付日前将租金支付至甲方指定的账户，如有逾期，应支付滞纳金。

3.注意事项：房屋及附属设施的维护与维修责任应明确。

解决办法：甲方负责房屋及附属设施的安全与维修，乙方应合理使用并承担损坏部分的修复费用。

4.注意事项：租赁期满后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还。

解决办法：乙方应在租赁期满后按合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

5.注意事项：违约行为及违约责任应在合同中明确。

解决办法：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有权人和使用权人，有权要求承租方支付租金并按照合同约定使用房屋。

2.承租方（乙方）：指承租和使用出租房屋的一方，有义务支付租金并按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用，按照合同约定的金额和时间支付。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约行为的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，通常为应付租金的一定比例。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租自有房屋给他人使用的情形。

2.适用于租赁期限内的房屋使用与管理。

3.适用于规范甲方与