企业房产投资专用借款协议2024版 .pdf

20XX

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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

企业房产投资专用借款协议2024版

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2投资方定义

1.3借款方定义

1.4房产定义

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条利息与还款方式

3.1利息标准

3.2还款期限

3.3还款方式

第四条担保与抵押物

4.1担保措施

4.2抵押物描述

4.3抵押权的实现

第五条投资回报

5.1投资回报方式

5.2收益分配

5.3投资风险承担

第六条合同的生效与终止

6.1生效条件

6.2终止条件

6.3合同解除

第七条违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充协议格式

9.3修改后的合同生效

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条强制性条款

11.1强制性规定

11.2遵守法律法规

11.3合规性检查

第十二条合同的签字与盖章

12.1签字人资格

12.2签字程序

12.3盖章要求

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

13.3附加条款的修改

第十四条完整协议

14.1协议完整性

14.2取代前协议

14.3后续协议的签订

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：为满足借款方对企业房产的投资需求，投资方同

意向借款方提供专用借款，用于购买或改造房产，特制定本协议。

1.2投资方定义：指按照本协议约定，向借款方提供专用借款的

法人或其他组织。

1.3借款方定义：指按照本协议约定，向投资方申请借款的法人

或其他组织。

1.4房产定义：指借款方使用本协议项下借款购买或改造的房地

产，包括土地、建筑物及其附属设施和权益。

第二条借款金额与用途

2.2借款用途：借款方将本协议项下的借款仅用于购买或改造房

产，不得用于其他用途。

2.3借款期限：本借款的期限为【】年，自借款实际到账之日起

计算。

第三条利息与还款方式

3.1利息标准：本借款的年利率为【】%，按年计息，计息期间

自借款实际到账之日起至还款清偿日止。

3.2还款期限：借款方应按照本协议约定的还款计划按时还款，

具体还款金额和时间如下：

3.2.1借款方应在借款到期日一次性还清全部借款本金。

3.2.2借款方应在借款到期日前【】个月内，按照约定的还

款计划分【】期偿还利息。

3.3.1银行转账：借款方将还款金额直接转账至投资方指定

的银行账户。

3.3.2支票支付：借款方出具支票支付至投资方指定的银行

账户。

第四条担保与抵押物

4.1.1提供由借款方合法拥有的房产作为抵押物，抵押物价

值应足以覆盖借款本金及利息。

4.1.2提供由借款方实际控制人的个人财产作为担保。

4.2抵押物描述：借款方提供的抵押物具体描述如下：

4.2.1房产证号：【】

4.2.2房产位置：【】

4.2.3房产面积：【】平方米

4.3抵押权的实现：借款方未能按时还款的，投资方有权依法优

先受偿抵押物，实现其债权。

第五条投资回报

5.1投资回报方式：投资方在本协议项下借款的本金及利息得到

清偿后，有权按照约定获得借款方使用借款购买或改造房产所获得的

收益。

5.2收益分配：借款方应按照投资方的要求，将房产产生的净利

润按照双