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农村建房分包承揽合同5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承揽方）：________________

鉴于甲方需要在农村建房，故此决定将其分包给具有相关资质和经验的乙方进行承建，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程名称：________________农村建房工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括但不限于房屋主体结构、内外装修、水电安装等（具体详见附件）。

二、工程分包方式

1.甲方将本工程全部承包给乙方，由乙方组织施工，负责工程质量和进度。

2.乙方须按照甲方的要求进行施工，严格遵守国家相关法律法规和技术标准。

三、工程期限

1.工程开工日期：________________

2.工程竣工日期：________________

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元（大写：________________）。具体支付方式和时间详见附件。

2.乙方完成工程并经甲方验收合格后，甲方应按约定支付工程款。如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

五、工程质量及保修

1.乙方应确保工程质量符合国家标准和合同约定。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家规定提供一定期限的保修服务。保修期内，如因乙方原因造成的问题，乙方应负责免费维修。

六、甲方责任

1.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。

2.甲方应按时支付工程款项。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

七、乙方责任

1.乙方应确保施工人员的安全，遵守相关法律法规，承担安全生产责任。

2.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

3.乙方应保护施工现场的环境，防止污染。

4.乙方应提供必要的证明材料，证明其具备承建本工程的资质和能力。

八、违约责任

1.如因一方违约造成本合同无法履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并支付完毕工程款为止。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承揽方）：________________

鉴于甲方需要在农村建房，经与乙方充分协商，就甲方农村建房分包承揽事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有农村宅基地一块，因农村住宅建设需要，决定建造住宅，故委托乙方负责房屋的建设施工工作。双方依据平等自愿、互惠互利的原则，达成此承揽合同。

二、工作内容及要求

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸进行房屋建设施工。施工内容包括但不限于地基开挖、主体结构施工、屋面防水处理、内外装修等。

2.乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规、技术标准及安全操作规程，确保工程质量与安全。如因乙方违反规定导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对施工进度、质量进行检查，并提出合理要求。乙方应积极配合，确保工程按期完成。

三、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，工期为____个月。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商相应顺延工期。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。该造价包括材料费、人工费、措施费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付工程总造价的____%作为预付款；

（2）房屋基础工程完成后，支付工程总造价的____%；

（3）主体结构完成后，支付工程总造价的____%；