2024简单的店铺租赁合同范本.docx

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2024简单的店铺租赁合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：租赁标的

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

第四章：租金及支付

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3支付期限

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付

5.3其他费用

第六章：店铺维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3维护与修缮费用

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约赔偿

8.3违约处理程序

第九章：争议解决

9.1争议解决原则

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效时间

10.2合同解释权

10.3合同文本

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：总则

1.1合同背景

本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）于______年______月______日在______（签订地点）签订。鉴于承租方需要租赁店铺用于经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于出租方出租给承租方的店铺租赁事宜，不涉及其他业务或服务。

第二章：租赁标的

2.1店铺位置

出租方同意将位于______（具体地址）的店铺出租给承租方，店铺的具体位置以合同附件中的平面图为准。

2.1.1店铺描述

店铺位于______楼，门牌号为______，周边环境包括______。

2.2店铺面积

租赁店铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。面积以产权证书或相关法律文件为准。

2.2.1面积测量

如对店铺面积有异议，双方可共同委托第三方测量机构进行测量，测量费用由______承担。

2.3店铺用途

承租方租赁店铺的用途为______（如餐饮、零售、办公等），不得擅自改变用途。

2.3.1用途变更

如需变更店铺用途，承租方应提前______日书面通知出租方，并经出租方书面同意。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.1.1提前交付

如承租方需提前使用店铺，双方应协商确定提前交付日期，并签署补充协议。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，合同自动终止，除非双方另行签订续租合同。

3.2.1提前终止

如任何一方需提前终止合同，应提前______日书面通知对方，并经对方书面同意。

3.3租赁续约

租赁期限届满前______日，承租方如需续租，应向出租方提出续租申请，双方协商续租事宜并签订续租合同。

3.3.1续租条件

续租条件包括但不限于租金标准、租赁期限和其他条款，具体内容以续租合同为准。

第四章：租金及支付

4.1租金标准

双方同意租金标准为每月______元，租金总额为______元。租金包括但不限于店铺使用费、物业管理费和税费。

4.1.1租金调整

如需调整租金标准，双方应提前______日协商并达成书面协议。

4.2支付方式

承租方应按照以下方式向出租方支付租金：

银行转账：承租方应将租金转入出租方指定的银行账户，账户信息为______。

支票支付：承租方应将支票交付给出租方，支票抬头为______。

4.2.1支付凭证

承租方应在支付后______日内向出租方提供支付凭证，出租方应及时确认收到款项。

4.3支付期限

承租方应在以下期限内完成支付：

首期租金：合同签订后______日内支付。

后续租金：每月______日前支付。

4.3.1逾期支付

如承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的______%。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

承租方应在合同签订后______日内向出租方支付押金，押金金额为______元。押金用于保障出租方的合法权益，防止承租方违约。

5.1.1押金用途

押金可用于抵扣承租方未支付的租金、违约金及其他应付款项。

5.2押金支付

承租方应按照以下方式向出租方支付押金：

银行转账：承租方应将押金转入出租方指定的银行账户，账户信息为______。

支票支付：承租方应将支票交付给出租方，支票