2024版诊所房屋租赁合同范本.docx

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2024版诊所房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方确认

第三章：租赁物业信息

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：物业交付与返还

6.1物业交付

6.2物业返还

6.3物业交付与返还的条件

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用

7.2物业维护

7.3物业修缮责任

第八章：保证金与违约金

8.1保证金

8.2违约金

8.3保证金与违约金的适用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约金计算方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：合同附件

14.1物业现状描述

14.2物业设施设备清单

14.3其他附件

第十五章：其他

15.1合同副本

15.2合同条款的独立性

15.3适用法律与管辖

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于诊所房屋租赁的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指出租诊所房屋的一方。

“乙方”指承租诊所房屋的一方。

“租赁物业”指甲方出租给乙方用于经营诊所的房屋。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2乙方信息

乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3双方确认

甲方确认乙方为合格的承租方，乙方确认甲方为合格的出租方。

第三章：租赁物业信息

3.1物业位置

租赁物业位于：______。

3.2物业面积

租赁物业的建筑面积为：______平方米。

3.3物业用途

租赁物业的用途为：经营诊所。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的变更

任何对租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元。

5.2支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：物业交付与返还

6.1物业交付

甲方应于租赁开始日期前将物业交付给乙方。

6.2物业返还

乙方应在租赁结束日期后______天内将物业返还给甲方。

6.3物业交付与返还的条件

物业交付与返还时应保持良好状态，正常磨损除外。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用

乙方应按照合同约定的用途使用物业，并遵守相关法律法规。

7.2物业维护

乙方应负责物业的日常维护和保养。

7.3物业修缮责任

对于物业的重大修缮，甲方应负责进行，但因乙方使用不当造成的损害除外。

第八章：保证金与违约金

8.1保证金

乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）______元。

8.2违约金

如任何一方违反合同条款，应支付违约金人民币（大写）______元。

8.3保证金与违约金的适用

保证金可用于抵扣违约金或赔偿金，如有剩余，甲方应在物业返还后______天内退还给乙方。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

任何对合同内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合同终止

合同期满或双方协商一致，本合同终止。

第十章：违约责任

10.1违约定义

违约是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

10.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：违约方应支付守约方相当于未履行部分合同金额______%的违约金。

第十一章