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二手房合同精选6篇

我们需要拟定详细的合同来保护我们的既得利益，确保合同的执行，合同是一种约定双方权利和义务的法律文件，具有法律效力，下面是本店铺为您分享的二手房合同精选6篇，感谢您的参阅。

二手房合同篇1

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）__（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：__（身份证）（护照）（营业执照号码）___住址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__住址：__邮政编码：___

买方（以下简称乙方）__（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：__（身份证）（护照）（营业执照号码）___住址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__住址：__邮政编码：___

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一、该房屋内部附着设施见附件二、（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第三条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第四条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

甲方：

20XX年XX月XX日

乙方：

20XX年XX月XX日

二手房合同篇2

卖方：_____，身份证号码：______。

身份证住址：______。

现住址：______。

家庭电话：______；手机：______。

买方：_____，身份证号码：______。

身份证住址：______。

现住址：______。

家庭电话：______；手机：______。

根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____【区（县）】______【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为____层，建筑面积共_____平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况。

（一）该房屋所有权证证号为：_____。

（二）土地使用状况。

该房屋占用的国有土地使用权以____（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自__20XX年_____月_____日至___20XX年_____月_____日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋