转让合同顶费购买房屋处分权5篇.docx

转让合同顶费购买房屋处分权5篇

篇1

合同协议

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并且同意将其房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。甲方同意将其所拥有的房屋处分权转让给乙方，乙方同意支付相应的顶费。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件：____________________（请列举相关证明文件）

其他房屋设施及状况描述：_____________。（包括但不限于装修情况、配套设施等）

三、转让费用及支付方式

1.顶费金额：人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付顶费给甲方：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整。

1.甲方保证其拥有房屋的合法所有权，并已取得必要的处分权。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.乙方取得房屋所有权后，甲方应协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

五、双方权利和义务

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等限制处分权的情形。

2.乙方应按照约定支付顶费，如违约需承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户手续的合法性和及时性。

4.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分房屋。

六、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反诚实信用原则，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付顶费，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致过户手续办理延迟，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、合同生效及签字盖章

篇2

合同协议

甲方（转让方）：___________________身份证号：____________________________

乙方（受让方）：___________________身份证号：____________________________

鉴于甲方合法拥有并独立处置某房屋的处分权，现根据双方自愿、平等、公正的原则，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，双方达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方经友好协商，甲方同意将其拥有处分权的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋并支付相应费用。

二、房屋基本情况

房屋位于____________，建筑面积为_______平方米，用途为______，产权年限为______年。甲方已确认该房屋权属清晰，不存在产权纠纷和抵押情况。

三、转让费用及支付方式

双方同意，本次房屋转让的顶费为人民币______元（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付费用：

1.合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

2.在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余款项人民币______元。

四、房屋交付及产权变更

1.甲方应在乙方支付完所有款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋空置，无其他人员居住；

2.双方应在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋产权变更手续。

五、相关责任及承诺

1.甲方承诺，该房屋