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一次性付款买卖合同协议书(2024版)
第一章合同双方
1.1甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
1.2乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。
1.3甲乙双方经协商一致，就甲方出售给乙方的房屋买卖事宜，订立本合同。
第二章房屋基本情况
2.1房屋位置：甲方出售给乙方的房屋位于_______市_______区_______街道_______号。
2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权属证书记载为准。
2.3房屋权属：甲方保证其对出售的房屋拥有合法、无争议的所有权，并且房屋无任何抵押、查封等权利限制。
第三章房屋价款及支付方式
3.1房屋总价款：甲乙双方协商确定，房屋总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3.2支付方式：乙方应一次性支付全部房款，具体支付时间为_______年_______月_______日前。
第四章房屋交付
4.1交付时间：甲方应在乙方支付完全部房款后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：
房屋结构完好，无重大损坏。
房屋内设施设备完好，能够正常使用。
房屋已清空，无任何遗留物品。
第五章房屋过户
5.1过户时间：甲乙双方应在乙方支付完全部房款后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。
5.2过户费用：房屋过户过程中产生的税费，由_______方承担。
第六章房屋质量保证
6.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。
6.2甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起_______年。
第七章违约责任
7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之_______的违约金。
7.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款千分之_______的违约金。
第八章合同变更与解除
8.1合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同。
8.2合同解除：若出现以下情形之一，一方有权解除本合同：
另一方严重违反合同约定。
因不可抗力导致合同目的无法实现。
第九章争议解决
9.1甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十章附则
10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章其他约定
11.1甲乙双方可以根据实际情况，对本合同进行补充约定。
11.2补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十二章签约信息
12.1签约方：甲方（签字），乙方（签字）。
12.2签约时间：_______年_______月_______日。
12.3签约地点：_______。
第十三章附件
13.1房屋权属证书复印件。
13.2房屋现状照片。
13.3其他相关文件。
第十四章合同生效
14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.2本合同的解释、补充、变更、解除等均需书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
14.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十五章附件及其他补充说明
一、附件列表：
甲方身份证复印件。
乙方身份证复印件。
房屋权属证书原件及复印件。
房屋现状详细描述及照片。
房屋交付确认书。
房屋过户相关文件及证明。
甲乙双方协商一致的其他补充协议。
二、违约行为及认定：
甲方未按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。
乙方未按合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。
任何一方未按合同约定履行过户手续。
任何一方违反合同中的保证、承诺或其他义务。
违约行为的认定应基于合同条款、双方的书面沟通记录、相关证明材料以及法律法规的规定。
三、法律名词及解释：
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方预先支付给另一方的一定数额的金钱。
违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据合同约定或法律规定，应当支付给对方的一定数额的金钱。
房屋过户：指房屋所有权从一方转移到另一方的法律行为，通常涉及产权登记变更。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并可要求甲方在合理期限内履行交付义务。
若乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并可要求乙方在合理期限内履行支付义务。
若房屋过户过程中出现问题，双方应首先协商解决，必要时
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