回迁房借款抵押合同8篇.docx

回迁房借款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方因回迁房建设需要，向乙方借款并愿意以其回迁房作为抵押，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：[利率百分比]，利息按月支付。

第二条抵押物

1.甲方将其所拥有的回迁房（位于[回迁房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

第三条双方权利义务

1.甲方应按期支付借款利息，并在借款期限届满时归还借款本金。

2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息时，依法处置抵押的回迁房以实现其债权。

3.甲方必须妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方需承担相应责任。

4.未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款付息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的一切损失。

第五条合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除本合同，必须提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致达成书面协议。

2.在本合同有效期内，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并支付相应利息。

第六条争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第八条合同签署及时间地点：

本合同于XXXX年XX月XX日在[地点]签署。甲乙双方均已阅读并理解上述条款内容，自愿签署本合同。

甲方（借款人）：[亲笔签名]

联系电话：[电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[亲笔签名]

联系电话：[电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人、出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人需要借款，愿意以其回迁房作为抵押物，向乙方借款。乙方同意借款给甲方，并接受甲方的抵押物作为担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

第二条抵押物

1.抵押物：甲方将其回迁房（位于______市______区______路______号______栋______单元______层______号，面积______平方米）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

第三条借款用途

甲方借款用途为____________________，甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期限届满时一次性归还借款本金。

2.如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.甲方如擅自改变借款用途或抵押物被法院查封、扣押等可能导致乙方权益受损