二手房购房合同范本6篇.docx

二手房购房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：______________________________________

（2）房屋结构类型：______________________________________

（3）房屋建筑面积：_______平方米

（4）房屋附属设施：______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______________________元整（￥_______元）作为房屋的成交价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

（3）在办理完毕房屋过户手续后_______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥_______元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的_______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由_______方承担。

3.办理房屋产权登记手续的时间预计为_______个月，双方应在此期间共同完成相关手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋交付及产权登记手续。

4.甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权登记手续。

2.乙方应按照约定支付房款。

3.乙方应按时办理房屋交付及产权登记手续。

4.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照房款的_______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明为《房屋所有权证》，权证编号为____________。

3.房屋配套设施包括______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户完成后，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付