私有房屋出租协议格式2024年版版.docx

私有房屋出租协议格式2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号码

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号码

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用规定

7.2房屋维护责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3吸烟规定

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋设施：房屋内设施包括、、、等，具体设施清单详见附件。

2.出租方信息

2.1出租方姓名：。

2.2出租方联系方式：电话：，邮箱：。

2.3出租方身份证号码：X。

3.承租方信息

3.1承租方姓名：。

3.2承租方联系方式：电话：，邮箱：。

3.3承租方身份证号码：X。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日。

4.2租赁结束日期：年月日。

4.3租赁期限总计：个月。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为元。

5.2租金支付周期：租金每支付一次。

5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

6.押金

6.1押金金额：承租方需支付押金元。

6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在个工作日内退还承租方剩余押金，扣除因承租方原因造成的损坏费用。

7.房屋使用及维护

7.1承租方使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，由出租方负责解决。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。

8.合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。

8.2变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面变更协议，经双方确认后生效。

9.合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）合同提前解除协议，经双方协商一致；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

（4）出租方出售房屋，需提前通知承租方，合同随之解除。

9.2解除程序：合同解除需双方签署书面解除协议，明确解除原因、解除日期等相关事项，经双方确认后生效。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

11.争议解决

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解决机构：如选择诉讼，合同签订地人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为争议解决机构。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋保险：出租方应确保房屋及设施符合国家安全标准，并办理相关保险手续。如因保险事故导致房屋及设施损失，由保险公司按保险合同约定进行赔偿。

13.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，需征得出租方同意，并遵守相关物业管理规定。

13.3吸烟规定：承租方应在房屋内指定的区域吸烟，不得在禁止吸烟区域吸烟。

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋设施清单