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抵账房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有以下所述房产，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买

甲方的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订

立本抵账房屋买卖合同协议书（以下简称“本合同”）。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：

_____________________________________________________。

2.房屋建筑面积：________平方米，房屋结构：_________________，

户型：_____________。

3.房屋产权证编号：

____________________________________________________。

4.房屋现状：

_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商确定房屋交易总价为人民币（大写）：

_________________________元整（￥________元）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____天内，乙方支付甲方房款的____%作为

定金，金额为人民币（大写）：________________元整（￥________

元）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款的____%，金额为人

民币（大写）：________________元整（￥________元）。

三、房屋过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应在本合同签订后的____天内，携带相关证件到房屋所在地的

不动产登记机构办理房屋所有权转移登记。

四、权利与义务

1.甲方保证其为房屋的合法所有者，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、

查封等权利限制。

2.乙方应按时支付房款，并承担因购买房屋产生的税费及其他相关费

用。

3.双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，确保交易合法有效。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权收

取乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付定金后，未能履行过户义务，甲方应双倍返还乙

方已支付的定金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协

商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：____年__月__日

（注：以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规

进行调整。签订正式合同前，建议咨询专业律师。）