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抵押物质押借款协议（3篇）

抵押物质押借款协议（精选3篇）

抵押物质押借款协议篇1

出借方：身份证号码：

借款方：身份证号码：

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币：元整，￥元。

第二条借款期限为：个月，自日起到日止。

第三条借款利率：借款期限内利率为即%。

借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款

金额的%向出借方支付服务费。

第四条还款方式：借款方选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清;

2.按月结息，利息支付日为每月日，借款到期利随本清。

第五条借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款

方提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息

及相应的服务费，合同双方另行约定的除外。

第六条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿

付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前

清偿部分或全部借款本息：

1.借款方将所借款项用于非法活动;

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的;借款方不

能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七条借款方的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督

和检查;

2.保证本借款不用于非法活动;

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相

关费用。

第八条出借方的权利和义务：

1.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借

款方发放借款;

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有

权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有

所有权并有权处分的位于-的合法房产以及相应的`土地使用权抵押

给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押等情况;和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房

地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。

第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押

的房地产价值为人民币元整，：￥元。

第十一条本合同自签订后当日，双方当事人应持房屋所有权证

及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

第十二条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服

务费、逾期利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但

不限于律师费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对

本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款

方以该房地产承担担保责任。

第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出

租、转让、抵债或赋予其它负担。

第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内协同办理抵

押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约

责任：

1.借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可

要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本

合同项下抵押房产的抵押权;

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为

严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出

借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、

交通费、保全费;

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严

重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全

部借款本金%的违约金;

4.因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押

注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金%的违约金：

出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内

拒绝办理抵押注销手续的;

因出借方保管不善，造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、

损坏，不能及时办理抵押注销手续的;

因出借方变更地址、电话等无法联系，不能如约办理抵押注销

手续的;第十六条生效、变更、解除、终止。

1.在签订