大楼租赁合同范本5篇.docx

大楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：__________________

邮编：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：___________

注册地：__________________

邮编：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____（地址）的大楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该大楼用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有并合法出租的位于_____的大楼出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于约定的商业经营活动，并保证遵守中国的相关法律法规。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/年）支付一次。乙方应于每期的起始日或之前支付下一期的租金。

2.租金按照租赁期限平均计算，不包含物业管理费、水电费等其他费用。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

四、物业管理及其他费用

物业管理费由乙方承担，支付标准为每月人民币______元（大写：______元整）。除此之外，还包括水电费、网络费等其他费用，均由乙方承担并按时支付。具体计费方式按照物业公司规定执行。甲方在收到相关费用后应提供相应的收据。

五、保证金

本合同签订后______个工作日内，乙方应支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金作为合同履行之保证，在合同终止或解除时，乙方无违约情形且结清所有费用的，甲方无息退还保证金；若乙方存在违约情形，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

六、租赁物的使用与维护管理

1.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如有装修需求，需事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求恢复。

2.乙方应遵守安全法规及规定，保证房屋的正常使用安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、合同的变更与解除

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。任何一方要求变更或解除合同的，需提前一个月书面通知对方并征得对方同意。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、违约责任双方应严格遵守本合同的约定。若一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金的违约金、擅自改变房屋结构的损失等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定双方可根据实际需要，在遵守法律法规的前提下对本合同未尽事宜进行补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日,本合同按照法律进行严谨撰写，旨在确保甲乙双方权益得到保障。请仔细阅读每一条款并确保理解其含义后再行签署。以上仅为大楼租赁合同范本的基础内容框架示例，实际合同需要根据双方的具体需求和当地法律法规进行适当调整和完善。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核和修改。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于______的大楼（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，用途为办公及商业经营场所。乙方承租后应对租赁物的现状及附属设施进行确认并承担保管责任。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自__