租赁房屋增补协议模板2024通用版.docx

租赁房屋增补协议模板2024通用版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1起始日期及终止日期

2.2租赁期限延长条款

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.2出租人维修责任

3.3承租人维修责任

4.房屋维修保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件及方式

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.其他条款

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋返还时间及条件

10.3房屋附属设施及设备清单

11.附件

11.1房屋租赁合同原文

11.2房屋照片及附属设施设备清单

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.增补协议编号及日期

14.1增补协议编号

14.2增补协议签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方使用，乙方承认该房屋的现状并自愿承租。

1.2租金金额及支付方式

乙方向甲方支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整），租金支付方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【】年调整一次，调整时间为【】年【】月【】日；

（2）租金调整幅度为：【】%；

（3）租金调整依据为：【】。

2.租赁期限

2.1起始日期及终止日期

本租赁合同的起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。

2.2租赁期限延长条款

如乙方需延长租赁期限，应在本合同终止日前【】个月内向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知乙方。延长租赁期限的具体条款，双方另行协商确定。

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2出租人维修责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

3.3承租人维修责任

乙方负责租赁期间房屋内部及附属设施的日常维护和保养，确保房屋内部及附属设施的安全和使用功能。如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时告知甲方并按照甲方的要求进行维修。

4.房屋维修保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付房屋维修保证金，保证金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

4.2保证金退还条件及方式

租赁期满后，如乙方按照本合同约定返还房屋且房屋及附属设施无损坏或经甲方认可的损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余的保证金给乙方。保证金退还方式为：【】。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应为其拥有的房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交给乙方。

5.2承租人保险责任

乙方应为其自身及租赁期间在房屋内发生的事故购买保险，并将其保险单复印件交给甲方。

6.房屋转租

6.1转租条件

乙方不得擅自转租租赁房屋。如乙方需转租，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

6.2转租通知期限

乙方转租给第三方的租赁期限不得超出本合同的剩余期限。如乙方计划延长转租期限，应提前【】个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

（1）甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方需扣除已使用月份的租金；

（2）乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方；

（3）双方互不追究对方的违约责任。

8.2提前解除合同的通知期限

如甲方或乙方拟提前解除本合同，应提前【】个月书面通知对方。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用租赁房屋，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同的争议解决地点为【】，诉讼或仲裁法院为【】。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及