租赁房屋权益转移协议（2024版）版.docx

租赁房屋权益转移协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋权益转移协议

1.1定义与解释

1.1.1租赁房屋权益转移协议

1.1.2甲方：出租方

1.1.3乙方：承租方

1.1.4租赁房屋：位于_______的房产

1.2租赁房屋权益转移

1.2.1甲方同意将租赁房屋的权益全部或部分转移给乙方

1.2.2乙方接受甲方转移的租赁房屋权益

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额为每月_______元

1.4.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金

1.5押金

1.5.1乙方应在签署本协议时支付押金金额为_______元

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，押金将在扣除相关费用后退还乙方

1.6甲方权益保留

1.6.1甲方保留租赁房屋的所有权及处理权

1.6.2甲方应在合同期内负责租赁房屋的维修和保养

1.7乙方权益与义务

1.7.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋

1.7.2乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途

1.7.3乙方应承担租赁房屋使用过程中的相关费用

1.8提前解除合同

1.8.1甲乙双方同意提前解除合同时，应提前_______个月通知对方

1.8.2提前解除合同的违约金为_______元

1.9违约责任

1.9.1甲乙双方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

1.10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

1.11法律适用与解释

1.11.1本协议适用中华人民共和国法律

1.11.2本协议的解释权归甲方所有

1.12附件

1.12.1租赁房屋所有权证明

1.12.2乙方身份证明

1.13签署日期

1.13.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

1.14其他约定

1.14.1甲乙双方在签署本协议时，对合同内容有其他约定的，可在本协议附件中明确说明。

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋权益转移协议

1.1定义与解释

1.1.1租赁房屋权益转移协议：本协议是甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁房屋权益转移事宜达成的一致意见的书面表现形式。

1.1.2甲方：出租方，指依法拥有租赁房屋所有权或处分权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3乙方：承租方，指与甲方签订本协议，并按照约定租赁和使用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4租赁房屋：指位于_______（地址）的房产，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2租赁房屋权益转移

1.2.1甲方同意将租赁房屋的权益全部或部分转移给乙方。

1.2.2乙方接受甲方转移的租赁房屋权益，并按照本协议约定租赁和使用该房屋。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额为每月_______元。

1.4.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

1.4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息为：户名_______，账号_______。

1.5押金

1.5.1乙方应在签署本协议时支付押金金额为_______元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，押金将在扣除相关费用后退还乙方。

1.5.3甲方应在收到乙方押金后的三个工作日内出具收据，确认收到押金。

1.6甲方权益保留

1.6.1甲方保留租赁房屋的所有权及处理权。

1.6.2甲方应在合同期内负责租赁房屋的维修