物业管理费测算表 .pdfVIP

物业管理费用测算表

类

序号项目依据

别计算式月金额元/㎡.月备注

岗位人数工资标准：元/月

1.主任128001×2800.002800

2.客服主管120001×2000.002000

（

一

）3.事务助理215002×1500.003000

管

理4.收款员215002×1500.003000

服

务5.工程主管120001×2000.002000

人

员6.维修工215002×1500.003000

基

本7.保安主管118001×1800.001800

工

资

8.保安员15100015×1000.0015000

标

准

一9.环境主管115001×1500.001500

10.清洁工1670016×700.0011200

小计（一）4243500

1.基本工资（一）人均工资1035.71元/月人均日工资:34.52元43500

2.福利基金工资额10%（一）×10%4350

（二）3.社会养老、医疗保险24%（一）×24%10440

社会保

险和按

4.教育经费1.50%（一）×1.5%652.5

规定提

取的福34.52元/日×25人×10天/

利费等5.法定假期加班费日工资的300%人×300%÷122157.5

6.服装费人均500元/年25人×500元/人.年÷121041.67

小计（X1）（1—6）费用÷面积（50000㎡）62141.671.243

1.公共电费综合测算1300

物业共2.区内道路停车场维护

用部位综合测算400

、共用

设施设3.公共照明系统维护综合测算400

二备的日

常运4.公共设施给排水维修综合测算400

行，维

修维护5.不可预见费（1—4）×3%(2500)×3%75

费用

小计（X2）（1—5）÷面积（50000㎡）25750.052