补充房产买卖协议：2024年专用版.docx

补充房产买卖协议：2024年专用版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

3.买卖价格

3.1总购买价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.房产交付

4.1交付日期

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业费用承担

6.4维修责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3户口迁移

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

11.4装修合同复印件

11.5其他重要文件复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1.1身份证号：【甲方身份证号码】

1.1.2联系方式：【甲方联系电话】

1.2.1身份证号：【乙方身份证号码】

1.2.2联系方式：【乙方联系电话】

2.房产描述

2.1房产位置：位于【具体地址】，房产证编号：【房产证编号】

2.2房产面积：总建筑面积【面积】平方米

2.3房产类型：【房产类型，如住宅、商业、写字楼等】

3.买卖价格

3.1总购买价格：人民币【总价格】元整

3.2定金：人民币【定金金额】元整，买方在签署本合同后三个工作日内支付给卖方

3.3首付款：人民币【首付款金额】元整，买方在签署本合同后【首付支付时间】内支付给卖方

3.4贷款金额：人民币【贷款金额】元整，买方通过银行贷款方式支付给卖方

3.5支付方式：买方按照本合同约定的时间和方式支付房价款给卖方

4.房产交付

4.1交付日期：【交付日期】

4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，且买方支付完毕全部房价款

5.产权过户

5.1过户费用：双方约定，过户费用由【承担方】承担

5.2过户时间：【过户时间】内完成房产所有权转移登记手续

6.附加条款

6.1装修条款：双方约定，房产交付时，甲方应保证房屋内部装修完整，设备齐全

6.2家具家电条款：双方约定，房产交付时，甲方应将家具家电清单所列物品交付给乙方

6.3物业费用承担：双方约定，自【物业费用承担起始日期】起，物业费用由【承担方】承担

6.4维修责任：甲方承诺，在房产交付后【保修期限】内，对房屋及附属设施进行维修

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%

8.1.2卖方违反本合同约定，导致房产无法过户的，应向买方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%

8.2.2买方未经卖方同意，擅自改变房产用途的，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可以向【调解机构名称】申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1房屋保险：买方应自行办理房屋保险，并保证保险覆盖火灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险

10.2房屋租赁：本合同签署后，买方如需租赁房屋，应事先征得卖方同意，并签订租赁合同

10.3户口迁移：买方应在房产过户后【规定时间】内将户口迁出，如需迁入，应自行办理相关手续

11.附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件：如