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房屋物业抵押合同范本

合同编号：__________

房屋物业抵押合同范本

甲方：__________（以下简称“抵押人”）

乙方：__________（以下简称“抵押权人”）

鉴于：

1.抵押人拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“抵押物”），该房屋

产权清晰，不存在任何权利纠纷；

2.抵押权人根据双方签订的借款合同（以下简称“主合同”）向抵押人提供贷

款；

3.为了确保主合同的履行，抵押人同意将抵押物抵押给抵押权人，作为主合同

债务的担保；

4.双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于__________（地址），房屋产权证号：__________，建筑面积：

__________平方米，房屋结构：__________，房屋用途：__________。

1.2抵押物为抵押人的合法财产，抵押人拥有完全的处分权。

第二条抵押范围

2.1抵押范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用

权、配套设施及附属物等。

2.2抵押权人有权在债务人不履行到期债务的情况下，优先受偿抵押物价值范

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围内的债权。

第三条抵押的设立

3.1抵押人应向抵押权人提交抵押物权属证明及其他相关文件，以便抵押权人

办理抵押登记手续。

3.2抵押权人应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的设

立。

3.3抵押权设立后，抵押权人有权监督抵押物的使用和管理，确保抵押物的价

值不受损害。

第四条债务的履行

4.1抵押人应按照主合同的约定，按时足额履行债务。

4.2抵押权人在债务人不履行到期债务的情况下，有权依法采取措施实现抵押

权，优先受偿债权。

4.3抵押人应配合抵押权人实现抵押权，不得阻碍、拒绝。

第五条合同的变更和终止

5.1在主合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

5.2本合同终止后，抵押权人应办理抵押权注销手续，解除对抵押物的抵押。

第六条违约责任

6.1抵押人违反本合同的约定，未能按时足额履行债务的，应承担违约责任，

赔偿抵押权人的损失。

6.2抵押权人未按照法律法规和本合同的约定履行抵押权实现的，应承担相应

责任。

第七条争议解决

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7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕之日

止。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求

法律人士的意见。）

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