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房屋交易资金代收代付协议与房屋代理销售合同

房屋交易资金代收代付协议

甲方（卖方）___

乙方（买方）___

丙方：___

为保证交易资金安全，甲乙丙三方协商一致，对房屋交易资金实

行代收代付，三方约定如下：

1.乙方购买甲方坐落于___的房屋，建筑面积___平方米，《房屋

所有权证》证号___，房屋交易价款为人民币___元，（大写___）

2.乙方委托丙方查询（是、否）需要缴纳土地出让金、土地证书

工本费及测绘费，如需缴纳应一并委托丙代收代付。

3.甲乙双方同意在签订《房产买卖协议》后，乙方应付的委托交

易价款___元，印花税___元，契税___元，转让手续费___元，登记费

___元，土地出让金及土地证书工本费、测绘费___元，合计人民币___

元（大写___），委托丙方代收，乙方于签订本协议之日起___日内，

一次性存入丙方在___银行设立的专用帐户。

4.甲方确认委托交易价款___元，扣除印花税___元，转让手续费

___元，非住房所有权登记费___元，应收的委托交易资金数额为人民

币___元（大写___）

丙方参照银行活期利息的有关规定，计算委托期间的资金补偿，

并与委托交易资金一并向甲方支付。

5.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下

开户银行：___

户名：___

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帐号：___

6.乙方将应付的委托交易资金存入丙方专用帐户后，甲乙双方申

请房屋产权转移登记。

7.丙方应自登记机关产权转移登记审批之日起___个工作日内将

委托交易资金划入甲方收款帐户。

8.有下列情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专

用帐户的委托交易资金退还乙方。由此引起的纠纷与丙方无关

（1）甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；

（2）甲乙双方提出撤回转移登记申请，经登记机关同意退件的；

（3）乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐

户的；

（4）该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；

（5）其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情

形。

9.甲乙双方签订《房产买卖协议》后，单方提出解除协议的，丙

方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁

后，丙方按生效的法律文书执行。

10.本协议自乙方将第三条规定的资金解交专用帐户之日起生

效。

11.本协议未尽事宜三方另行协商解决。

12.本协议一式三份，三方各执一份。

13.本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，按下列第___

种方式处理：

（1）向人民法院提起诉讼；

（2）向___申请仲裁。

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甲方（签章）___

___年___月___日

乙方（签章）___

___年___月___日

丙方（签章）___

___年___月___日

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房屋代理销售合同

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方

房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于市区单元第___层，共（套），房屋结

构为____，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：.附房

屋状况表。

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价

元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销

售底价部分，甲方得%、乙方得%.若销售价低于甲方底价，须征得甲

方书面认可；

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并

交房后，方办理房款结算手续。