房产抵押借款合同模板(34篇) .pdfVIP

房产抵押借款合同模板篇1

抵押人：(以下简称甲方)

住址：

抵押权人：(以下简称乙方)

住址：

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特

订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)

____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵

押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条

本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款

所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押

权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第四条抵押期限

抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第五条借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同

借款总额____收取。

第六条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生

纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通

知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制

执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的

经济损失由甲方赔偿。

第七条

任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下

借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔

偿。

第八条

如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙

双方共同选择下列方式之一：

(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

(二)提交仲裁委员会裁决。

第九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

第十条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承

担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者

，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以

延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有

同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：______抵押权人：______

地址：_______地址：________

银行及帐号：______银行及帐号：_______

____年__月__日订立

房产抵押借款合同模板篇2

1、根据相关法律、法规，本着平等、自愿、真实的原则，为明确责任各守信用，经甲

、乙双方一致签订此协议，并保证共同遵守：

2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

3、乙方用作抵押房屋座落为产证号为：，建筑面积平方米。

4、

本合同各项下的抵押经双方协商后，房地产估价为人民币：押物已被设定抵押债权数

额为人民币（大写）：元，抵押权人为。

5、

本合同项下抵押物所担保的抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币（大写

）元，借款期限为个月，期限为年月日至年月日。

6、本合同办妥手续后，其房地产权证由甲方收执。

7、借款利率：按照年利率执行，按年支付一次。

8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

10、本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不

得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿，甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

11、签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受

甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款，给乙方造成经济上损失，乙方应负责

违约责任。

13、乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物，用

于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全

部借款本息为止。

补充条款：

抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：

日