标准版土地抵押借款合同8篇.docx

标准版土地抵押借款合同8篇

篇1

借款人（抵押人）：____________

贷款人（抵押权人）：____________

鉴于借款人因资金需求，以其合法拥有的土地作为抵押物向贷款人申请借款，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币______元整的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：借款人以其合法拥有的位于______的土地作为抵押物，土地面积为______，土地使用权证号为______。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押权设立：本合同签订后，双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

4.抵押物保险：借款人应对抵押物办理全额财产保险，并指定贷款人为第一受益人。保险单据应交由贷款人保管。

三、还款与付息

1.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付借款本金和利息。

2.还款计划：具体的还款计划按照附件《还款计划表》执行。

3.逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

2.借款人承诺如未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.借款人、抵押人承诺已经取得土地所在地有关村民委员会的同意，因此产生的法律责任与贷款人无涉。

五、违约与救济

1.违约事件：如发生借款人未按约定还款、提供虚假信息、隐瞒抵押物重大瑕疵等情形，均构成违约事件。

2.违约救济：如发生违约事件，贷款人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即清偿全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

六、其他条款

1.费用承担：因本合同发生的评估费、抵押登记费等相关费用由借款人承担。

2.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同一式两份，借贷双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.合同变更：本合同的任何变更，必须经双方书面同意并办理相关手续。

借款人（抵押人）：____________（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：____________（签字/盖章）

日期：___________

附件：还款计划表、土地相关证明文件等

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篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地抵押借款协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币（大写）________________元整。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

第二条土地抵押物

一、甲方以其所拥有的土地作为借款的抵押物，土地位于____________，面积为______，土地使用权证号为______。

二、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权，不存在权属纠纷和共有人的权利争议。

三、甲方承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押土地，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、乙方对抵押土地享有优先受偿权。在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第三条借款用途及承诺

一、甲方承诺借款用于______用途，并保证按约定用途使用借款。

二、甲方承诺不从事任何违反法律法规和公序良俗的活动，确保借款安全。

三、甲方应按时向乙方提供借款使用情况的报告及相关证明材料。

四、如甲方未能按约定用途使用借款或未按时提供报告及相关证明材料，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并对抵押土地进行处置。

第四条违约责任和争议解决方式

一、如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押土地进行处置。同时，甲方应承担违约责任，支