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最高额抵押合同范文3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础

上，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于乙方与甲方存在债权债务关系，为保障甲方的债权安全，乙

方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为双方在特定期间内形成的

债务提供最高额抵押担保。

二、最高额抵押物概况

抵押物名称：_____________________

抵押物所在地：_____________________

抵押物评估价值：_____________________

抵押物权属证明文件：_____________________（请根据实际情况填

写）

三、最高额抵押担保范围

1.本合同约定的被担保债权确定期间内发生的债权余额不超过约

定的最高限额。

2.本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的一切

费用。

四、最高额抵押担保的主债权及期间

最高额抵押担保的主债权为乙方与甲方基于特定交易关系产生的

债务。担保期间自____年____月____日起至____年____月____日止。在此

期间内发生的债务均在担保范围内。

五、双方权利义务

1.甲方有权在债务未清偿前占有、使用抵押物，并有权对抵押物

进行监管。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

3.乙方应按照约定偿还债务，如未能按时偿还债务，甲方有权依

法处置抵押物以实现其债权。

4.在债务清偿前，甲方有权收取因监管抵押物而产生的合理费

用。

六、最高额抵押物的处分

1.乙方未能按时履行债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、

变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

2.处分抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部

分甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任及争议解决方式

1.乙方未按照约定履行债务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，

并支付违约金。

2.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附件

1.抵押物权属证明文件；

2.双方营业执照及法定代表人身份证明；

3.其他相关文件。

（以下无正文）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，

就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同

条款，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.乙方提供以下财产作为抵押物（具体清单附后）：

____________________。

第二条担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下全部内容：因乙方

债务而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权

和抵押权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保

全费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等）。

第三条最高额

本合同约定的最高额为人民币________元（大写：

____________________元整）。在最高额范围内，甲方对乙方债务享有优

先受偿权。最高额的实现方式按照相关法律规定执行。

第四条抵押物登记

甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到法定的抵押登记机

关办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

第五条抵押物的保管与保险

1.抵押物由乙方负责妥善保管。乙方应维持抵押物的完好，不应

有任何损坏或毁损。若因保管不善导致抵押物价值减少，乙方应立即

恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的担保物。

2.乙方应对抵押物办理全额财产保险，保险期限应不短于本合同

期限，保