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商住楼成本估算表

项目计缴额度征缴部门备注计价

多层：800-1000元/㎡按建筑面积计

1.建安费用小高层：1200-1500元/㎡按建筑面积计

高层：1600-2000元/㎡按建筑面积计

30元/㎡（含地址勘测及项目规勘察测绘院

2.勘察设计费一般性估算

划、单体等设计费）及设计院

2.6/㎡规划局收

3.审图费

设计费的8-12%建委审图办

按建筑面积计；配套费的收费标准按建

筑面积分摊每平方米分别为：供热57

元、管道燃气18元、道路60元、给水

4.城市基础设施配套补助

255元/㎡（市区标准。）收费局8元、雨水11元、污水12元、综合布

费

线6元、环卫6元、水处理20元、中小

学37元、托幼园所20元，合计为每平

方米255元。

5.防空地下室易地建设费26元/㎡（如有地下工程可免缴）人防办按建筑面积计

6.白蚁预防工程费2元/㎡（木制结构为3元/㎡）收费局按建筑面积计

7.水土保持设施补偿费2元/㎡收费局按建筑面积计

建安工程费的2%，实行建设监理

8.工程质量监督费质检站

的为0.7%

9.工程定额管理费建安工程费的0.9%建管局

10.建筑企业劳动保险费建安工程费的2.6%建管局

11.墙体建筑材料节能费10元/㎡建管局按建筑面积计

12.散装水泥专项资金2.5元/吨（水泥用量）建管局按建筑面积计约2元/㎡

13.招投标管理费建安工程费的0.01%招标办

14.工程监理费建安工程费的1.5-2%监理公司

15.消防设施费1.5元/㎡消防局

多层：21元/㎡物业办按建筑面积计

16.物业管理公共基金

高层：35元/㎡物业办按建筑面积计

90元/㎡（一般商品房）安装至一户一表

17.供电费用电业局

85元/㎡（经济适用房）

200元/㎡包括区