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民用住宅建筑绿色改造设计技术规范

1范围

本文件规定了民用住宅建筑绿色改造设计的基本规定、规划要求、设计要求。本文件适用于民用住宅建筑绿色改造的设计要求。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T7106建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法

GB/T18883室内空气质量标准GB55016建筑环境通用规范

GB50033建筑采光设计标准

GB50118民用建筑隔声设计规范

GB50325民用建筑工程室内环境污染控制标准

GB50763无障碍设计规范

GB/T51313电动汽车分散充电设施工程技术标准JGJ36宿舍建筑设计规范

JGJ39托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ113建筑玻璃应用技术规程

JGJ/T331建筑地面工程防滑技术规程

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准3术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

4基本规定

4.1改造设计应根据周边环境和场地自然条件，综合考虑建筑物理环境因素，遵循因地制宜、被动措施优先、主动措施优化的原则，对建筑的体形、平面布局、朝向、间距、空间尺度、围护结构保温和隔热进行优化改造设计。

4.2建筑宜采用南北朝向或接近南北朝向，当建筑处于不利朝向时，应采取遮阳有效补偿措施。

4.3改造设计应考虑建筑使用人数和使用方式，兼顾建筑全寿命期内的使用需求，选择适宜的平面布局、开间和层高，并具有空间使用功能可变性和改造的可能性。

4.4建筑造型应简约，应无大量装饰性构件，并结合造型对具有太阳能光热、光伏及空气能利用、空调室外机位及具有遮阳、导光、导风功能的建筑室外设备和构件进行建筑一体化集成设计，并应符合室外设备安装、检修与维护的安全要求。

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4.5外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工。

4.6改造设计宜遵循模数协调统一的原则进行标准化设计。平面、立面及围护结构和建筑构件设计除符合模数协调统一的原则外，宜采用标准化基本单元设计和装配式设计。

4.7宜采用计算机模拟技术对建筑性能和物理环境进行定量化分析、评估和优化，并在设计深入过程中进行完善和检验。

4.8全装修建筑应采用土建与装修一体化设计。

4.9现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。

4.10改造设计应提高空间的利用效率，建筑中的公共开放、交往空间与会议、健身设施宜与社会共享。4.11改造设计应为老年人、行动不便者提供活动场地和相应的服务设施及方便、安全的无障碍出行环

境。

5规划要求

5.1建筑空间布局

5.1.1主要功能用房及住宅居室应布置在有良好天然采光和自然通风的位置；有日照需求的房间应有良好的日照条件并符合以下规定：

a)当建筑处于不利朝向时，宜采取下列改变空间布局的措施进行弥补：

b)优化平面布局，改善主要功能用房的朝向；

c)将辅助功能用房布置在不利朝向；

d)减小西向外窗面积，设置遮阳设施，在不利朝向侧种植高大落叶乔木。

5.1.2主要功能空间及住宅居室应远离噪声、振动、电磁辐射、空气污染的房间或场所，当条件受限制无法避开时，应采取隔声降噪、减振、电磁屏蔽、通风措施。

5.1.3设备机房宜靠近负荷中心布置，不应对主要功能用房和住宅产生噪声、振动和电磁辐射不利影响，并应便于设备和管道的维修、改造和更换。

5.2围护结构

5.2.1建筑体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、外窗性能、屋顶透明部分面积比指标，应符合现行建筑节能设计标准的规定。

5.2.2楼、地面及内隔墙的保温设计应符合下列规定：

a)架空楼板及外挑楼板应设置保温层；

b)住宅建筑分户楼板及公共建筑层间楼板应设置保温隔声层；

c)直接与土壤接触的房间地面应作防潮处理并宜设保温层。

5.2.3在室内温、湿度设计条件下，建筑围护结构应有防结露设计措施。5.3建筑遮阳

5.3.1应根据遮阳系统在建筑物中的朝向和位置选用合适的遮阳形式。

5.3.2外窗遮阳应与建筑一体化设计。

5.3.3建筑遮阳装置与主体结构的连接应安全可靠。5.4建筑光环境

5.4.1有日照需求的建筑单体，应根据日照分析结果进行优化设计。

5.4.2改造设计应利用天然采光，并应符合下列规定：

a)主要功能房间的有效采光面积和采光系数应符合GB5