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房产抵押借款合同合集15篇

房产抵押借款合同1

代表人：

抵押权人：

代表人：为确保______年____月____日签订的____________

的履行，抵押人愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人经实

地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同

意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权

一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立

本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房产坐落于________区________街_____号

_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，

产权证号：______________，土地使用权证号：______________.

第二条

根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;

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抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月

____止。

第三条

利息______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条

在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、

出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产

的，应取得乙方书面同意。

第五条

本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变

更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条

出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或

所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条

抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本

息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

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第八条

本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需

要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议

未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管

不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认

可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。

乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下

贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约

金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或

已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项

下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生

的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

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第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：房产抵押借款合同2

甲方（出借人、抵押权人）：_______身份证编号：_______

乙方（借款人、抵押人）：________身份证编号：_______

抵押物财产共有人：_______身份证编号：_______

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等

的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合

同条款：

第一条：借款金额为人民币（大写）_______元整；（小写）

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