小产权二手房转卖合同5篇.docx

小产权二手房转卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有其处置权的位于______市的小产权二手房，现自愿向乙方转卖。甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积______平方米，用途为居住，属于小产权房。甲方为该房屋的合法所有人，已取得相应的权属证明。该房屋附属设施设备及装饰装修随同房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋转卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。余款在甲方完成房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋过户及产权登记

1.甲方应于本合同签订后______日内办理该房屋的产权登记手续，并承诺在产权登记完成后及时配合乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家有关规定各自承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损，并将房屋钥匙及相关附属设施一并交付给乙方。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方如未能按期办理产权登记及过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。

3.乙方如未能按期支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

六、其他事项约定

1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就甲方出售位于____________的小产权二手房给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体说明房屋所在位置，如XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：明确写明房屋的面积大小，包括但不限于建筑面积、使用面积等。

3.房屋附属设施：包括水电设施、家具家电等。

4.房屋产权情况：明确房屋为小产权房，并写明产权归属情况。

二、交易条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.房屋总价款为人民币____元（大写：____元整）。支付方式约定为一次性支付或分期付款，并约定支付期限。

3.甲乙双方同意在合同签订后XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

4.甲乙双方共同承担过户产生的税费，具体承担比例由双方自行协商。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋为空置状态。

2.甲方应保证房屋的附属设施完好无损