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广州房屋租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于广州市____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋面积为____________平方米，具体布局、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年支付一次等）。

3.乙方应在每月/季度/半年等约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金________元人民币（大写：____________________）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障或损坏，应及时维修。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途等；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月以上；

（4）其他严重违约行为。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金和赔偿金的数额应合理，根据实际损失情况确定。

八、不可抗力

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的位于广州市_______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式__________________。

2.乙方应在每月的____日前支付次月的租金。如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，保持房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复。

2.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月通知甲方。否则，甲方有权另行出租房屋。

3.租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损毁，本合同自动终止，甲乙双方均不承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的修改应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：__