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建筑工程施工总承包合同补充协议26篇
篇1
鉴于双方已经签订了关于XXXX建筑工程施工总承包合同,为明确和细化相关合同条款及双方责任,达成如下补充协议:
一、协议背景与目的
本补充协议作为总承包合同的延伸和细化条款,旨在为项目的顺利实施提供更具体的操作指引。在符合法律前提下,充分考虑双方的共同利益和长期合作的基础,双方就该工程的施工组织设计、工程进度、质量控制、安全责任等方面做出进一步约定。
二、工程概况及承包范围调整
双方确认,本次补充协议涉及的施工项目包括但不限于工程内容、工程量增减变化等内容,具体内容见本协议附件一。对于变更的内容,本补充协议将明确相应的调整条款。
三、工期调整及承诺
鉴于工程实际情况的变化,根据建设方的需求反馈及实际施工进度情况,现对工期进行合理调整。总承包方承诺确保工程的施工进度和质量符合本补充协议的约定,如遇到不可预见因素影响工期,需及时书面告知建设方并采取积极应对措施确保工程进度不受延误。
四、合同价款调整与支付方式
根据实际工程量的变化及市场因素调整合同价款,具体调整细节和支付周期按照本协议附件二执行。同时明确支付条款的违约情形及相应处罚措施。对材料设备价格调整等问题进行细化规定。对款项结算的方式和节点给予清晰的指引和约束。建设方对分包项目支付的条款和比例作出明确的约定和解释。对于质量保证金的提取和使用进行具体规定。确保工程资金的有效使用和支付流程的有序进行。
五、质量保证与验收规范
篇2
鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署了关于XXXX项目的建筑工程施工总承包合同(以下简称“原合同”),现经友好协商,就原合同未尽事宜及部分条款的修改与补充达成如下补充协议:
一、协议背景
双方充分认识到项目的重要性及其对施工质量和进度的严格要求,为确保工程顺利进行,提高合作效率,特签订本补充协议。
二、工程概况
1.工程名称:[工程名称]
2.工程地点:[具体地址]
3.工程内容:[详细工程内容描述]
三、补充条款
1.工程款支付
(1)进度款支付:每月按照实际完成的工程量进行结算,并在次月XX日前支付至结算金额的XX%。
(2)竣工验收后支付:工程竣工验收合格后,支付至合同总金额的XX%。剩余款项作为质量保证金,待工程保修期满后无质量问题无息退还。
(3)支付方式:通过银行转账方式进行支付,收款方信息以总包方提供的指定账户为准。
2.工程变更与调整
(1)若因设计变更导致工程量增加或减少,双方应及时签署变更协议,明确调整后的工程价款及工期。
(2)变更协议作为本补充协议的附件,具有同等法律效力。
3.工程质量与验收
(1)总包方须严格按照国家相关施工规范及设计要求施工,确保工程质量。
(2)分部分项工程完工后,应进行验收,并出具验收报告。若存在质量问题,总包方应无条件进行整改。
(3)整体工程竣工验收合格后,方可进行工程移交。
4.工程保修
(1)工程保修期为竣工验收合格之日起XX年。保修期间,总包方负责维修因施工原因造成的质量问题。
(2)保修费用由责任方承担。若因不可抗力导致的损坏,由业主承担相应费用。
5.违约责任
(1)若因总包方原因延误工期或工程质量不符合要求,应按照合同相关条款承担违约责任。
(2)若业主方未按约定支付工程款,总包方有权顺延工期并要求业主方支付相应的违约金。
(3)其他违约责任按照原合同执行。
四、争议解决方式及法律适用
鉴于双方已签署原合同,现经友好协商,就原合同未涉及及部分条款的修改与补充达成如下协议:
一、背景和目的双方充分认识到项目的重要性及其对施工质量和进度的严格要求,为确保工程顺利进行,提高合作效率,特签订本补充协议。详细内容如下:
篇3
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
鉴于甲乙双方已签订建筑工程施工总承包合同,现基于原合同条款的基础上,经友好协商,达成以下补充协议:
一、协议背景
鉴于建筑工程的复杂性和不确定性因素,双方有必要通过补充协议明确工程的具体实施细节和特定要求,以确保工程顺利进行并达到预期目标。
二、工程概况及承包范围
详细列明工程名称、地点、承包范围及具体工程内容。包括但不限于土建、机电、装修等工程内容,确保双方对承包范围有清晰的认识。
三、工期调整及要求
根据实际工程进展情况和需求,对原合同中的工期进行调整。明确开工日期、竣工日期及关键时间节点,并
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