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商铺租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：乙方须按照甲方要求及政府相关管理部门的要求合法使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将商铺恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺享有合法的出租权利，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。

5.3甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致商铺不能正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁商铺，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方应在租赁期内承担商铺的装修费用，并负责商铺内部设施的维护和保养。

6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守甲方的物业管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同不含有任何表格、电子邮件地址和电话号码。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：乙方须按照甲方要求及政府相关管理部门的要求合法使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将商铺恢复至租赁起始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民