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商铺租赁合同解除协议8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份关于租赁商铺的协议（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方自愿解除原商铺租赁合同的相关事宜，保障双方权益，实现公平、公正、合法的解除过程。

二、解除原因

双方经友好协商，一致同意解除原商铺租赁合同，解除原因如下：_____________________________________________________________________。

三、解除时间

双方确认，本协议自签订之日起，原商铺租赁合同即行解除。

四、租金结算及退款

1.乙方已支付租金的结算：截至本协议签订之日，乙方已支付租金共计人民币______元，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元。

2.乙方应支付费用：在租赁期间，乙方应支付的费用包括物业管理费、水电费等，共计人民币______元，乙方同意在本协议签订后___日内支付完毕。

3.双方确认，费用结算完毕后，甲方应退还给乙方的款项为人民币______元。

五、商铺返还

1.乙方应于本协议签订之日起___日内将商铺清空并返还给甲方，商铺内的固定装修、设施、设备等不得拆除或损坏。

2.如乙方未按时返还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并有权要求乙方承担由此产生的一切费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付应付款项或未按时返还商铺，乙方应按照原合同约定的违约金标准支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还乙方款项，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

双方应对本协议的内容予以必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

十、补充条款

_____________________________________________________________________。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_____年___月___日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事项签订了相关租赁合同，现因某些原因需提前解除该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原先签订的商铺租赁合同。解除原因系双方共同协商决定，与任何一方无关责任归属。

二、租金结算与退款

1.乙方已支付租金的结算：乙方自租赁之日起至本协议生效之日止的租金，甲方在扣除实际应支付的租金后，剩余部分将退还给乙方。

2.水电等费用结算：乙方需按照租赁合同约定结清在租赁期间产生的水电等费用。如有余额，甲方在结算后退还乙方。

3.押金处理：乙方所缴纳的租赁押金，除因乙方违约情况外，甲方在扣除可能产生的费用后，将剩余押金退还给乙方。

三、商铺归还

1.乙方须在本协议生效之日起XX日内清空商铺内属于乙方的物品，并将商铺钥匙交还甲方。

2.商铺内部装修及改动处理：如乙方对商铺进行了装修或改动，除经甲方同意的改造外，其余需恢复原状。如不能恢复原状，乙方需承担相应赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间移交商铺及钥匙，应按每日原租金的两倍向甲方支付违约金。

2.若乙方在商铺内还有物品未搬离，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并有权处置未搬离的物品。

3.若甲方未按本协议约定退还租金及押金，甲方需支付乙方相应的违约金。

五、必威体育官网网址条款

双方同意在本协议执行过程