上海个人租房合同-景区附近.docx

上海个人租房合同景区附近

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同双方的义务与责任

第二章房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋使用性质

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的终止

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五章押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

第六章房屋维护与保养

6.1出租人的维护与保养责任

6.2承租人的维护与保养责任

第七章房屋使用与规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

第八章保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

第九章转租与转让

9.1转租规定

9.2合同转让

第十章违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一章争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

第十二章附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

第十三章其他约定

13.1房屋维修条款

13.2房屋改造条款

第十四章合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其位于上海市____区____街道____号的房屋租赁给乙方（承租人）使用，并由乙方支付租金的协议。

1.1.2“甲方”指合同签订的个人或单位，拥有并有权出租该房屋。

1.1.3“乙方”指合同签订的个人或单位，租赁并使用该房屋。

1.1.4“房屋”指甲方出租的位于上海市____区____街道____号的物业。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同双方的义务与责任

1.3.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并确保房屋符合租赁用途。

1.3.2乙方应按合同约定合理使用房屋，并按时支付租金。

第二章房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.1.1房屋位于上海市____区____街道____号，总使用面积为____平方米。

2.1.2房屋具体地址为____（具体到门牌号）。

2.2房屋结构与设施

2.2.1房屋结构为____（如：公寓、别墅等），共有____间卧室，____间卫生间，____间客厅等。

2.2.2房屋内设施包括____（列明主要设施，如：空调、热水器、家具等）。

2.3房屋使用性质

本房屋仅用于____（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋使用性质。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的延长

如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。

3.3租赁期限的终止

本合同租赁期限届满后，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。

4.3租金支付方式

____以现金形式直接支付给甲方；

____通过银行转账至甲方指定的账户；

____其他方式：____。

第五章押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金的退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在检查后____个工作日内退还剩余押金。

5.3押金的扣除

如乙方有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六章房屋维护与保养

6.1出租人的维护与保养责任

甲方负责保持房屋及附属设施的基本性能稳定，确保房屋的安全与合法性。

6.2承租人的维护与保养责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁与小修补。

第七章房屋使用与规范

7.1房屋使用范围

乙方仅限于为居住目的使用该房屋，不得用于任何非法活动。

7.2房屋禁止行为

____擅自改变房屋结构或设施；

____存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

____非法营业；

____其他：____。

第八章保险

8.1房屋保险

甲方应确保房屋及附属设施全部投有保险，并将保险单副本交给乙方备查。