上海个人租房合同-青浦区租房.docx

上海个人租房合同青浦区租房

合同目录

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.2合同各方的权利和义务

1.3合同的生效和解除

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的使用范围

2.3房屋的维修责任

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租金的支付方式和时间

3.3提前解除租赁合同的条件

第四章租金及费用

4.1租金的标准和金额

4.2押金的金额和退还条件

4.3房屋损坏赔偿金

4.4其他相关费用的承担方式

第五章房屋的使用和保管

5.1承租人的使用要求

5.2房屋的维护和保养

5.3房屋的转让和转租

第六章合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同解除后的处理事项

第七章违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

7.3违约金的计算方式

第八章争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点

第九章其他约定

9.1房屋保险的购买和承担

9.2房屋的交接和退还程序

9.3房屋的维修和改进

第十章出租人的权利和义务

10.1出租人的基本权利

10.2出租人的基本义务

第十一章承租人的权利和义务

11.1承租人的基本权利

11.2承租人的基本义务

第十二章第三方权益

12.1第三方对房屋的权利和义务

12.2第三方对租赁合同的认可

第十三章附件

13.1房屋照片和图纸

13.2相关法律法规和政策文件

第十四章签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

14.3第三方签署页（如有）

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的签订依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

1.1.2本合同的签订，旨在确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.2合同各方的权利和义务

1.2.1甲方（出租人）的权利和义务

1.2.2乙方（承租人）的权利和义务

1.3合同的生效和解除

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

第二章房屋描述

2.1房屋的基本情况

2.1.1甲方出租的房屋位于上海市青浦区路号室。

2.1.2房屋结构及面积：住宅楼，建筑面积为平方米。

2.2房屋的使用范围

2.2.1乙方租赁该房屋用于居住。

2.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.3房屋的维修责任

2.3.1甲方负责在租赁期内保持房屋及附属设施的正常使用状态。

2.3.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第三章租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.1.1本合同租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2租金的支付方式和时间

3.2.1乙方每月X日前向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元。

3.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例为应付租金的1%。

3.3提前解除租赁合同的条件

3.3.1甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

3.3.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第四章租金及费用

4.1租金的标准和金额

4.1.1租金标准为每月人民币元。

4.1.2租金支付方式为每月支付一次。

4.2押金的金额和退还条件

4.2.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元。

4.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3房屋损坏赔偿金

4.3.1乙方在租赁期内因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按照市场价格赔偿甲方。

4.4其他相关费用的承担方式

4.4.1租赁期内，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

第五章房屋的使用和保管

5.1承租人的使用要求

5.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋的维护和保养

5.2.1乙方应负责日常的清洁和保养。

5.2.2租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3房屋的转让和转租

5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

5.3.2乙方转租的，应承担因此产生的一切责任。

第六章合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.1.1甲乙双方协商一致，可以变更本合同有关条款。

6.2合同解除的条件

6.2.1合同解除的条件按照本章第三条款执行。

6.