不动产过户合同样本.docx

不动产过户合同样本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权利与义务

1.3合同的生效、变更与解除

1.4合同的争议解决方式

第二章不动产过户双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3不动产基本信息

第三章不动产转让条件

3.1不动产转让的合法性

3.2不动产转让的完整性

3.3不动产转让的准确性

第四章不动产过户手续

4.1申请过户的资料准备

4.2过户申请的提交

4.3不动产登记机构的审核

4.4过户登记的完成

第五章过户费用与支付

5.1过户费用的计算

5.2过户费用的支付方式

5.3过户费用的支付时间

第六章不动产交付与过户时间

6.1不动产的交付时间

6.2不动产过户的时间要求

第七章权利与义务的转移

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八章合同的履行与监督

8.1合同履行的监督

8.2合同履行过程中的问题处理

第九章违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力对合同履行影响的规定

第十一章隐私保护与必威体育官网网址

11.1双方信息的保护

11.2合同内容的必威体育官网网址

第十二章法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式与地点

第十三章其他约定

13.1合同的变更与解除

13.2合同的终止与续签

第十四章附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史记录

合同编号不动产过户合同

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指转让方将其依法取得的不动产权利转让给受让方的协议。

1.1.2本合同所称不动产是指土地使用权、房屋所有权以及其他附着物权。

1.2合同双方的权利与义务

1.2.1转让方应保证其对所转让的不动产拥有完全、合法的权利。

1.2.2受让方应按照约定支付过户费用，并按照合同约定接受不动产的转让。

1.3合同的生效、变更与解除

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。

1.4合同的争议解决方式

1.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

1.4.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章不动产过户双方信息

2.1转让方信息

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2受让方信息

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

2.3不动产基本信息

2.3.1不动产名称：

2.3.2不动产位置：

2.3.3不动产面积：

2.3.4不动产所有权证号：

第三章不动产转让条件

3.1不动产转让的合法性

3.1.1转让方应保证其转让的不动产权利是合法取得，并有权进行转让。

3.1.2转让方应保证所转让的不动产权利不存在任何法律瑕疵。

3.2不动产转让的完整性

3.2.1转让方应将其对不动产的全部权利转让给受让方。

3.2.2转让方应协助受让方办理过户手续，确保不动产权利的完整性。

3.3不动产转让的准确性

3.3.1转让方应向受让方提供真实、准确的不动产信息。

3.3.2受让方有权要求转让方提供不动产权利证明等相关文件。

第四章不动产过户手续

4.1申请过户的资料准备

4.1.1转让方应按照不动产登记机构的要求提供相关资料。

4.1.2受让方应按照不动产登记机构的要求提供相关资料。

4.2过户申请的提交

4.2.1双方应共同向不动产登记机构提交过户申请。

4.2.2双方应按照不动产登记机构的要求提交过户所需的文件和资料。

4.3不动产登记机构的审核

4.3.1不动产登记机构应对提交的过户申请进行审核。

4.3.2不动产登记机构应在法定期限内完成审核工作。

4.4过户登记的完成

4.4.1在审核通过后，不动产登记机构应办理过户登记手续。

4.4.2过户登记完成后，不动产权利归受让方所有。

第五章过户费用与支付

5.1过户费用的计算

5.1.1过户费用按照不动产登记机构的规定计算。

5.1.2过户费用包括但不仅限于税费、登记费等。

5.2过户费用的支付方式

5.2.1双方可以协商确定过户费用的支付方式。

5.2.2支付方式可以是现金、转账等方式。

5.3过户费用的支付时间

5.3.1受让方应按照约定时间支付过户费用。

5.3.2转让方应协助受让方办理过户费用的支付手续。

第六章不动产交付与过户时间

6.1不动产的交付时间

6.1.1不动产的交付时间应在过户登记