私人院落租赁协议简化版版.docx

私人院落租赁协议简化版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.变更和解除合同

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署日期和地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】

1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本私人院落租赁协议，甲方向乙方提供私人院落的使用权。

2.租赁物描述

2.1租赁物：位于【具体地址】的私人院落，包括但不限于房屋、附属设施、绿化用地等。

2.2院落面积：【院落面积】平方米，具体范围以甲方提供的院落平面图为准。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元。

4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【甲方银行账户名称】

银行账号：【甲方银行账号】

开户银行：【开户银行名称】

4.3乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保院落的使用环境。

5.3乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，应提前征得甲方书面同意。

6.维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

7.保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2乙方应在租赁合同签订后【保险购买时间】内完成保险购买，并将保险单复印件提交给甲方留存。

8.变更和解除合同

8.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前【通知时间】书面通知对方。

8.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

8.3乙方解除合同的，应按照租赁期限剩余时间的租金的【百分比】支付违约金。

9.违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方违约，包括但不限于未按约定提供租赁物或未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

9.3乙方违约，包括但不限于未按约定支付租金或未合理使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。

10.争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括院落平面图、乙方保险单复印件等。

14.签署日期和地点

14.1本合同于【签署日期】在【签署地点】签订。

甲方（签字/盖章）：【甲方姓名/名称】

乙方（签字/盖章）：【乙方姓名/名称】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：私人院落平面图

详细说明：本附件应包括院落的具体尺寸、房间布局、设施位置等详细信息，以便乙方了解院落的具体情况。

附件2：院落使用和管理规定

详细说明：本附件应包括院落使用的相关规则，如禁止饲养宠物、禁止私自改动院落结构等，以便乙方遵守。

附件3：乙方保险单复印件

详细说明：乙方应提供已购买的租赁物保险单复印件，以证明已按照合同要求购买保险。

附件4：租赁物维护保养记录

详细说明：甲方应记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等，以备查阅。

附件5：租金支付凭证

详细说明：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证，作为支付租金的证明。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：甲方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。

责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因违约所遭受的损失。

示例说明：如果甲方未能按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的额外住宿费用。

违约行为：乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。

责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因违约所遭受的损失。

示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

说明