租房保证金法律协议样本2024版版.docx

租房保证金法律协议样本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租房保证金

2.1保证金金额

2.2保证金支付时间

2.3保证金退还条件

2.4保证金退还时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的要求

4.2房屋维修责任

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

5.2赔偿方式

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.其他约定

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.出租人信息

10.1出租人姓名

10.2出租人联系方式

11.承租人信息

11.1承租人姓名

11.2承租人联系方式

12.附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁房屋设施清单

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区X路X号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：房屋总面积为X平方米。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

1.4租金支付方式：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付租金。

1.5租金支付时间：承租人应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

2.租房保证金

2.1保证金金额：租房保证金为人民币（大写）：肆仟元整（小写）：4000元。

2.2保证金支付时间：承租人应在合同签订后的七个工作日内向出租人支付保证金。

2.3保证金退还条件：租赁期满，且承租人按照本合同约定交还租赁房屋，无损坏情况下，保证金由出租人在扣除应付款项后，无息退还给承租人。

2.4保证金退还时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定交还租赁房屋，无损坏情况下，出租人在扣除应付款项后七个工作日内退还保证金。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为贰年，自租赁开始日期算起。

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用房屋的要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋本身结构问题或设施设备自然损坏导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

5.房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准：承租人应按照房屋及其设施的原价赔偿损失。

5.2赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，承租人应在协商确定的赔偿金额内向出租人支付。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

6.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。合同终止前，承租人应按照本合同约定交还租赁房屋。

8.违约责任

8.1承租人违约责任：承租人逾期支付租金、保证金或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金为本合同租金的1%。

8.2出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行维修义务的，应支付承租人违约金，违约金为本合同租金的1%。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋。

10.3保险责任：承租人应自行办理租赁房屋及自身财产保险，并承担保险费用。

11.出租人信息

11.1出租人姓名：（请填写）

11.2出租人联系方式：（请填写）

12.承租人信息

12.1承租人姓名：（请填写）

12.2承租人联系方式：（请填写）

13.签字页

13.1出租人签字：（请签字）

13.2承租人签字：（请签字）

14.合同生效日期：（请填写）

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁房屋照片

详细要求：应包括房屋内外主要部位的照片，以直观展示房屋现状。

附件说明：用于确认租赁房屋的实际状况，承租人在签订合同时应仔细查看并确认。

附件二：租赁房屋设施清单

详细要求：列出房屋内所有设施设备及其品牌、型号、数量等信息。

附件说明：用于明确租赁房屋内设