租房共居者权利义务协议版.docx

租房共居者权利义务协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期及终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3共同居住者权益

第五条共同居住者权利与义务

5.1共同居住者身份确认

5.2共同居住者权益保障

5.3共同居住者责任分配

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任分配

6.2维修费用承担

6.3保养措施及要求

第七条水电费用分摊

7.1水电费用计算及分摊方式

7.2水电费用支付时间及方式

第八条房屋保险

8.1房屋保险购买及费用承担

8.2保险理赔程序及权益分配

第九条房屋转租及变更合同

9.1转租条件及程序

9.2变更合同条件及程序

第十条违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼费用承担

第十二条合同终止及解除

12.1合同终止条件

12.2解除合同程序及责任承担

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2共同居住者身份证明

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2约定变更及补充方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方出租的房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

双方确认，本租赁合同的租赁期限为【填写具体租赁期限】，自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁终止日期】止。

1.3租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期为【填写租赁起始日期】，租赁终止日期为【填写租赁终止日期】。若双方同意续租，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

甲乙双方确认，租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方协商确定的支付方式。

第三条押金及退还

3.1押金金额

甲乙双方确认，乙方应支付甲方人民币【填写押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账的方式退还押金至乙方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

4.3共同居住者权益

本合同签订后，乙方有权要求甲方提供房屋钥匙，并享有共同居住权。

第五条共同居住者权利与义务

5.1共同居住者身份确认

共同居住者需向甲方出示有效身份证明，并签署《共同居住者声明》。

5.2共同居住者权益保障

共同居住者享有与乙方同等的居住权益。

5.3共同居住者责任分配

共同居住者应承担与乙方相同的租赁责任和义务。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任分配

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.2维修费用承担

因房屋正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方或共同居住者使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3保养措施及要求

甲方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行检修和维护。

第八条房屋保险

8.1房屋保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方及共同居住者列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

8.2保险理赔程序及权益分配

如发生保险理赔事项，甲方应负责办理相关手续，并将赔偿金按本合同约定分配给乙方及共同居住者。

第九条房屋转租及变更合同

9.1转租条件及程序

乙方如需转租房屋，须事先书面征求甲方同意，并按照甲方规定的条件和程序进行。

9.2变更合同条件及程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

第十条违约责任

10.1违约行为界定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用和维护房屋、提前解除合同等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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