租房协议范本指南（2024年修订）版.docx

租房协议范本指南（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议当事人

1.2房屋基本信息

1.3租期与租金

1.4押金与退还

1.5房屋使用与维护

1.6合同的变更与终止

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9附则

2.协议当事人

2.1出租人

2.2承租人

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构与设施

4.租期与租金

4.1租期

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件与时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造

6.4房屋保险

7.合同的变更与终止

7.1协议变更条件

7.2协议终止条件

7.3提前解除合同

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.附则

10.1合同附件

10.2合同生效时间

10.3合同的修改与补充

10.4合同解除后的权利义务

10.5其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议当事人

本协议当事人甲方为（甲方姓名/名称），住址为（甲方住址），联系方式为（甲方联系方式）；乙方为（乙方姓名/名称），住址为（乙方住址），联系方式为（乙方联系方式）。

1.2房屋基本信息

本协议涉及的房屋位于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。房屋内设施包括（列举主要设施）。

1.3租期与租金

本协议租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。租金标准为每月（租金金额）元，租金支付方式为每月（支付方式，如银行转账、现金等）。

1.4押金与退还

乙方应在签订本协议时支付押金（押金金额）元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本协议约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.5房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

1.6合同的变更与终止

本协议任何一方提出变更或终止协议的，应提前（提前通知期限）书面通知对方。经双方协商一致，本协议可以变更或终止。

第二条协议当事人

2.1出租人

甲方作为出租人，保证对所出租房屋享有合法的所有权或经营管理权，并有权签订本协议。

2.2承租人

乙方作为承租人，有权租赁本协议所涉及的房屋，并按约定支付租金及押金。

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址

本协议所涉及的房屋地址为（房屋地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。

3.2房屋面积

房屋实际使用面积为（房屋面积）平方米。

3.3房屋结构与设施

房屋结构为（房屋结构），主要设施包括（列举主要设施）。

第四条租期与租金

4.1租期

本协议租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

4.2租金标准

租金标准为每月（租金金额）元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），乙方应在每个租赁周期开始时支付当期租金。

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应以书面形式确认。

第五条押金与退还

5.1押金金额

乙方应在签订本协议时支付押金（押金金额）元。

5.2押金支付时间

乙方应在（支付时间，如签署协议后五个工作日内）支付押金。

5.3押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本协议约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。退还时间为（退还时间，如租赁期满后十个工作日内）。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

乙方租赁本房屋用于（用途，如居住、办公等）。

6.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。

6.4房屋保险

乙方应自行办理并维持房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

第八条违约责任

8.1出租人违约

如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金（违约金金额）元。

（2）甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金（违约金金额）元。

8.2承租人违约

如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金（违