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抵押合同的标准版本

合同编号：__________

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鉴于甲方愿意将其拥有的财产作为抵押物，为乙方提供贷款担保；

乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的财产抵押，双方为明确双方

的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.2抵押物的详细描述如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）其他特殊情况：__________________

第二条贷款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：

____元整（小写）：_________元。

2.2甲方承诺将贷款用于____________________，并按照约定的

用途进行合理使用。

第三条贷款期限

3.1本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方同意在贷款期限内按照约定的还款方式和还款金额进行

还款。

第四条还款方式及还款金额

（1）按月还款：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小

写）：_________元。

（2）还款日为每月的____日。

（1）逾期利息为贷款利率的____%。

（2）逾期利息计算自逾期还款之日起至实际还款日止。

第五条抵押物的处置

5.1在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，

以优先偿还贷款本息。

（1）偿还贷款本息。

（2）偿还乙方因处置抵押物而产生的费用。

（3）剩余款项归还甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同在双方协商一致的基础上，可以进行变更。

6.2在贷款期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方

面解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并

承担乙方因追讨贷款本息而产生的相关费用。

7.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并支付甲方因

此产生的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在贷款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予

甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的利息收入风险。

2.甲方违约金条款

甲方如逾期还款，应支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方逾期还款行为进行约

束。

3.甲方权利限制条款