租赁权转房屋买卖协议样式版.docx

租赁权转房屋买卖协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁权转房屋买卖协议

1.1协议背景与条件

1.2租赁权转买卖权

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋现状

1.4买卖价格与支付方式

1.5房屋交付时间与条件

1.6房屋过户与产权转移

1.7售后服务与保修责任

1.8违约责任与争议解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.10合同的签署与备案

1.11双方的权利与义务

1.11.1卖方的权利与义务

1.11.2买方的权利与义务

1.12合同的附则与附件

1.13合同的修改与补充

1.14合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁权转房屋买卖协议

1.1协议背景与条件

本协议由甲乙双方签订，甲方向乙方转让其拥有的租赁权，乙方同意购买该租赁权并将其转为房屋买卖权。转让的前提条件是乙方同意按照本协议约定的条款购买该房屋，并承担相关的权利和义务。

1.2租赁权转买卖权

甲方将其租赁权转为买卖权，乙方同意购买该房屋，并按照本协议的约定支付房价，办理房屋交付和过户手续。

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

1.3.2房屋面积

房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米，共有面积为_______平方米。

1.3.3房屋现状

房屋目前处于租赁状态，租赁期限至_______年_______月_______日。房屋的现状符合_______（具体描述），乙方同意购买该房屋并承担后续的维修和改造责任。

1.4买卖价格与支付方式

1.4.1买卖价格

双方协商确定房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.4.2支付方式

a)在本协议签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整作为定金；

b)在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余的房价款。

1.5房屋交付时间与条件

1.5.1房屋交付时间

甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

1.5.2房屋交付条件

a)房屋现状与本协议约定的现状一致；

b)房屋内的租赁合同已解除，租赁权已转归乙方；

c)房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷。

1.6房屋过户与产权转移

1.6.1过户手续

甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内，共同办理房屋过户手续。

1.6.2产权转移

房屋的产权自过户手续办理完毕之日起，转归乙方所有。

1.7售后服务与保修责任

1.7.1售后服务

乙方购买房屋后，享有_______年的售后服务，甲方应提供相关的售后服务和支持。

1.7.2保修责任

甲方对房屋的质量承担_______年的保修责任，具体按照甲乙双方签订的保修协议执行。

1.8违约责任与争议解决

1.8.1违约责任

甲乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

1.8.2争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同变更

甲乙双方经协商一致，可以对本协议进行变更，变更内容以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。

1.9.3合同终止

本协议在履行完毕后自行终止。

1.10合同的签署与备案

1.10.1合同签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

1.10.2合同备案

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，将本协议提交相关部门备案。

1.11双方的权利与义务

1.11.1卖方的权利与义务

a)保证房屋的产权清晰，不存在任何权利纠纷；

b)提供真实的房屋信息，不得隐瞒或虚报；

c)履行售后服务与保修责任。

1.11.2买方的权利与义务

a)按照约定支付房价款；

b)办理房屋过户手续；

c)承担房屋的维护与维修责任。

1.12合同的附则与附件

本协议的附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、房屋买卖合同等。

1.13合同的修改与补充

本协议

第八条合同的附则与附件

1.12.1附件内容

本协议的附件包括但不限于：

a)房屋所有权证影印件；

b)房屋租赁合同影印件；

c)房屋买卖合同影印件；

d)房屋现状照片；

e)其他