现代都市生态农业建设可行性研究报告.doc

杭州市余杭区良渚镇现代都市生态农业可行性报告

一、项目背景：

杭州鑫乐生态农业开发有限公司，响应区农业发展规划号召，准备在良渚镇良渚村发展现代都市型生态有机低碳休闲观光农业项目，为引领良渚镇农村建设和发展现代都市休闲观光农业提供示范。

二、理念与目的：

杭州鑫乐生态农业开发有限公司以农业种植为主体，以不损害农业耕地为原则，

结合余杭区人民政府办公室（2010）111号文件的精神。充分利用挖掘低产农田的潜力，科学合理布局，有效的改造，培育种植无公害蔬菜，振兴地方经济，提高就业，带动广大农民共同致富

三、项目开发场所：

1、杭州鑫乐生态农业开发有限公司开发场所在良渚镇良渚村第8组，占地面积为120亩。

120亩土地涉及到良渚村8组共63户农户。公司通过座谈、上门谈心等方式使63户农户自愿的将土地流转给杭州鑫乐生态果蔬种植农业开发有限公司使用，使用期限为15年。

四、项目投资概况：

项目总投资预算为350万人民币。

1、农业产业功能区基础设施建设，共投资68万元；

（1）、蔬菜、水果、花卉、水产、畜牧五大产业功能区连片占地面积为100亩，共投入25万元；

（2）、用于农田水利及灌溉的水塘、水沟、太阳能、沼气化粪池和配套设备及供电设备，共投入35万；

（3）、用于新品种的栽培和改良等技术投入及员工农业知识教育和技术推广费用，投入8万元；

2、农业现代设施建设，共投资238.8万人民币。

（1）、塑料薄膜蔬菜培育种植大棚、塑料薄膜农副产品改良种植大棚、塑料薄膜新品种培育种植大棚，投资20万元；

（2）塑玻温室展厅、供应室等占地面积约为6亩，投入180万元；

（3）一层木质管理用房200平方，投资16万元用于办公管理、接待、科研、员工休息、卫生间等；

（4）农用道路建设，投资5万元.

（5）、智能信息化通风温控系统，投入5万元；

（6）、现代化灌溉施肥系统，投入5万元；

（7）、农用设备储藏室120平方米，投入7.8万元。

3、农业机装备建设，共投资15万元。

4、流动资金为28.2万元。

五、项目类型：

1、无公害有机蔬菜、瓜果种植

良渚镇这里的土壤、气候、环境匀达到国家绿色无公害标准。为我公司外销果品和农产品打下了良好的基础。

杭州鑫乐生态农业开发有限公司，是良渚镇集产、销、供于一体的大型农产品开发公司。无公害蔬菜水果占地面积为60亩。公司分别种植黄瓜、西红柿、芹菜、菜椒、白萝卜、胡萝卜、粘玉米、西瓜、甜瓜、沙白瓜、苹果、梨、桃、葡萄等，准备打造成为无公害蔬菜基地和无公害水果基地。

欢迎各界人士来良渚镇本公司观光、采摘、收购、订单及项目工程联系。

2、花卉种植（40亩）

我们将打造成为杭州市最具实力的花卉新品种培育基地，始终处于产品发展的主导地位，在激烈的市场竞争下，始终把科技创新作为基地发展的先导，坚持现代花卉栽植技术的消化、吸收与创新，实现了现代花卉本土化栽培，成品花生产品质达到或接近国际水平。把产业化农业设施及控制技术、产业化育苗、产业化栽培技术、产业化专用品种培育作为主要内容，建成了具有一定规模的集科技展示、科技引导和生产示范于一体的产业化生产示范基地。例如：玫瑰、蝴蝶兰、郁金香和盆景是本花卉基地的主打产

品，同时也是深受广大消费者欢迎的产品。

3、创意农业—增加产品的附加值

（1）、农产品