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商品房购房合同文本5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

2.房屋类型为__________（如：住宅、公寓、商铺等）。

3.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.房屋布局、结构、装修等详见附件的房产平面图及说明。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案证明等相关文件。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后的一定时间内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应按照相关规定缴纳契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（以下空白处由甲乙双方根据实际情况填写）

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于_______市______区，具体地址：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：______室______厅______卫，具体面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对所出售的房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付使用前支付首付款人民币______元；

（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修标准

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方支付首付款后的______个月内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交接时，甲方应提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关文件。

3.装修标准：甲方应按照合同约定的装修标准进行交房，如实际装修与约定不符，乙方有权要求甲方整改。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付款项的万分之______作为违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付款项的万分之______作为违约金。

3.双方因履行合同产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。因一方违约导致的诉讼，违约方应承担对方因此产生的全部损失。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付乙方。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

3.若因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方