物业管理合同样书一5篇.docx

物业管理合同样书一5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对物业进行物业管理事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________；坐落位置：__________；建筑面积：__________平方米。其他情况见附件。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：物业管理区域的综合管理服务、房屋共用部位的维修和管理服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化管理服务等内容。具体见附件二《物业管理服务内容》。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期限开始前，乙方应进行充分的准备工作，确保物业管理服务顺利开始。合同期限结束后，如需续签合同，双方应另行协商。

四、物业服务费用

1.物业服务费用支付方式：采取包干制方式，由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳物业服务费用。具体收费标准见附件三《物业服务费用标准》。

2.物业服务费用收取时间：每______（月/季度/半年）首月______日前。业主逾期交纳物业服务费用的，乙方有权采取相应措施催缴。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业管理服务义务。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，包括但不限于提供必要的文件和资料。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定履行物业管理服务义务，确保服务质量。

2.乙方有权根据工作需要，在合理范围内制定物业管理服务制度和规范。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和建议。对于甲方提出的问题和建议，乙方应及时整改并回复。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期应付款项的______%（建议比例）作为违约金。若甲方逾期支付物业服务费用超过______（天数）日，乙方有权中止服务，并保留追究法律责任的权利。

2.若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方整改不及时或不彻底，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。若乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

七、其他事项约定：甲乙双方可根据实际需要进一步协商约定其他未尽事宜。包括但不限于物业设施设备维护、停车场管理、装修管理等内容。具体详见附件四《其他事项约定》。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。

坐落位置：__________市（区）县（区）路（街道）号。占地面积：______平方米。建筑面积：______平方米。物业构成及主要功能描述：（请详细列举物业的各个部分及其功能）。其他设施设备情况：附属配套设施及公共空间情况说明等。本合同涉及的服务管理区域相关情况由甲乙双方确认，并作为本合同附件。

二、物业管理服务事项及标准

乙方提供以下物业管理服务事项：房屋共用部位的维护和管理；房屋共用设施设备的维护和管理；环境卫生管理；公共秩序管理；安全防范管理；交通秩序管理；房屋装饰装修管理；消防管理；绿化管理等。各项服务事项的具体内容和标准按照《物业管理服务标准》等相关规定执行。双方也可根据实际需要，协商确定附加的专项服务内容并另行约定具体服务标准和收费事宜。所有约定的服务内容和服务标准应当通过书面形式予以确认并作为本合同附件。

三、物业管理的期限及委托形式

篇3

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（具体数值根据实际项目填写）

二、服务内容与质量

1.物业服务内容

（列举物业服