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房屋抵押的借款合同
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（出借人）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方因个人需求，需要向乙方借款作为资金周转，为保障双
方的权益，经双方友好协商，甲方将其拥有的房屋抵押给乙方，并达
成以下借款合同条款。
一、借款金额及用途
乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（￥_____元），
甲方用于__________。甲方应合法使用借款，不得从事违法活动。
二、借款期限
借款期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日
止。
三、利率及还款方式
1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。
2.甲方应按季度/月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还
本金。
3.如有逾期，甲方需按照逾期利率支付逾期利息。
四、房屋抵押
1.甲方将其名下的房屋（具体地址：_________________________）
抵押给乙方，作为借款的担保。
2.甲方保证对抵押房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
3.甲方在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押房屋。
五、保证与承诺
1.甲方承诺按期还款，如有特殊情况，需提前向乙方说明并征得
乙方同意。
2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
3.双方应保守合同内容及相关信息的机密性。
六、违约责任
1.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，
并对逾期部分收取罚息。
2.若甲方违反合同规定，擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方
立即偿还全部借款并承担违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，乙方有权要求甲
方承担相应损失。
七、合同的变更与解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.变更或解除合同应当书面进行，作为本合同的组成部分。
八、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（借款人）：（签字）
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