二手小产权房屋买卖合同书模板6篇.docx

二手小产权房屋买卖合同书模板6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，且愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋为小产权房，产权年限为______年。

3.房屋内设施包括：_________________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋交易过户手续前，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

四、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方在房屋交付前，应结清因房屋产生的水、电、物业等费用。

4.乙方在购房后，如需办理相关证件，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付余款时违约，则已支付的定金归甲方所有，乙方并应承担由此产生的一切法律责任。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担由此产生的一切法律责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项_______________________________八、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应由双方协商一致并签订书面协议。九、本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效附件：甲乙双方身份证复印件、房屋产权证明等双方约定的其他相关文件。甲方（卖方）签字：___________________日期：___________________乙方（买方）签字：___________________日期：___________________。以上为二手小产权房屋买卖合同书模板的完整内容甲乙双方应认真阅读并理解合同条款的含义遵守合同约定确保双方的权益得到合法保护合同文本格式清晰美观易于阅读及理解。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，能够提供相关证明文件。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后____